Один из главных вопросов, которые возникают перед владельцем бизнеса в ОАЭ — выбор офисного помещения. В этой статье мы расскажем вам, на что в первую очередь следует обратить внимание, чтобы избежать возможных проблем.

Первым делом следует уточнить, что аренда офиса в Арабских Эмиратах доступна только для оншорных компаний. Если же вы открываете оффшорную компанию, тогда арендовать реальный офис или складское помещение на территории ОАЭ вам запрещено. При регистрации оффшора вы получаете адрес, который предоставляет регистрационный агент.

На что обратить внимание при выборе офиса для оншорной компании в ОАЭ?

Требования к офису или складу могут существенно отличаться в зависимости от того, какой вид деятельности у вашей компании и в какой СЭЗ она зарегистрирована. Одни СЭЗ разрешают арендовать виртуальный офис, другие требуют, чтобы офисное помещение было обязательно реальным.

4 важных момента, на которые стоит обратить внимание при выборе помещения в ОАЭ:

• Арендовать офисное помещение можно только на территории той фризоны, где была зарегистрирована ваша компания. Хотя география поиска офиса ограничена, но даже в пределах одной СЭЗ выбор офисных помещений порадует вас разнообразием вариантов.
• Согласно правилам в одном офисе может находиться не более одной компании. Поэтому сэкономить, арендовав помещение вместе с другими предпринимателями, не получится. Однако есть и исключения: некоторые СЭЗ допускают аренду офиса несколькими компаниями, но при условии одинаковой структуры акционеров и соответствия офиса установленным параметрам.
• Арендовать можно только помещение, которое имеет статус коммерческого (наличие подтверждающей документации). Причем, если вам нужен офис в ОАЭ, то необходимо наличие статуса офисного помещения, для склада — складского помещение. Стандартная в других странах ситуация, когда офис находится на первом этаже жилого здания, в Арабских Эмиратах неприемлема. Использовать для бизнеса жилые помещения здесь категорически запрещено.
• От площади офисного помещения зависит количество резидентских виз, которые могут быть выданы для сотрудников и акционеров. Примерная формула расчета такая: 1 виза = 8-10 кв. м. офисного помещения.

Подводя итоги, можно сказать, что при выборе места регистрации в ОАЭ следует учитывать не только стоимость открытия бизнеса, но и возможности для аренды офиса. Потратив меньше денег на регистрацию оншора, потом вы можете столкнуться с такими проблемами, как высокая арендная плата или отсутствие помещений, соответствующих вашим требованиям.

Поэтому для открытия бизнеса в ОАЭ лучше обращаться за помощью к специалистам, которые помогут правильно подобрать место регистрации в зависимости от особенностей вашего бизнеса.

• Проверена / Обновлена: 07.24.2022
• Опубликована: 10.16.2016
• Автор: Эльвира Савина