Регистрация компании в свободных зонах Дубая — Услуга

 Содержание текста

1. Зачем регистрировать фризон компанию в Дубае, ОАЭ
2. Основные факты о фризон компаниях в Дубае, ОАЭ
3. QFZP и ESR
4. Законодательство о регистрации и деятельности фризон компаний в Дубае
5. Восемь главных преимуществ и причин для того, чтобы открыть фризон компанию в Дубае, ОАЭ
6. Процедура образования компании в свободной зоне Дубая, ОАЭ
7. Процедура регистрации – название фризон компании в ОАЭ
8. Налоги на доходы фризон компании, зарегистрированные в ОАЭ
9. Фризон компания в Дубае – завершение регистрации – открытие счета в банке ОАЭ
10. Часто задаваемые вопросы

Наша команда находится в Дуб ае и предоставляет полный комплекс услуг по регистрации и управлению всеми типами компаний в ОАЭ. Мы работаем как лицензированные корпоративные консультанты и провайдеры услуг по регистрации компаний в свободных зонах ОАЭ, и стоимость учреждения компаний, которую мы предлагаем, — одна из лучших на рынке. Ниже представлен полный обзор всех аспектов, которые необходимо знать для того, чтобы открыть компанию во фризоне Дубая, Объединенные Арабские Эмираты. Чтобы заказать наши услуги по регистрации фризон компании в Дубае, пришлите нам свой запрос, и мы ответим на все вопросы. Ваш бизнес будет зарегистрирован в ОАЭ в кратчайшие сроки.

Учреждение фризон компании в Дубае, ОАЭ, — это удобно для международного бизнеса. Для работы на материковом рынке ОАЭ требуется либо дистрибьютор, либо лицензия мейнленда. Компании, зарегистрированные в ОАЭ, включая компании в свободных зонах, подлежат регистрации для корпоративного налога в обязательном порядке. С 1 июня 2023 года в ОАЭ введен корпоративный налог:

• 0% для компаний с годовой прибылью до 375 000 дирхамов;
• 9% для прибыли, превышающей 375 000 дирхамов;
• 15% – применяется в рамках Pillar Two (Global Minimum Tax) к международным группам с оборотом более 750 млн евро.

Всеми компаниями этого типа могут полностью владеть иностранцы, и им разрешено открывать банковские счета как внутри страны, так и за рубежом. Фризон компании привлекают своими ценами, их можно зарегистрировать быстрее и дешевле, чем на мейнленде, а еще они могут использоваться для холдинговых структур при соблюдении регуляторных требований.

В 2025 году Федеральное Налоговое Управление (ФНУ – FTA) выпустило Публичное разъяснение CTP001, в котором прямо указано, что фризон компании, созданные в соответствии с законодательством ОАЭ являются местными налоговыми резидентами и должны зарегистрироваться для корпоративного налога и соблюдать все соответствующие правила. Все они могут полностью принадлежать иностранцам и имеют право открывать банковские счета как внутри страны, так и за рубежом.

Фризон компания в ОАЭ, Дубай, может заниматься темит видами бизнеса, который предусмотрен в свободной зоне по месту ее регистрации. Для этого нужно получить соответствующую лицензию, которая дает право заниматься указанной деятельностью как в пределах данной свободной зоны, так и за пределами страны. Фризон компании в Объединенных Арабских Эмиратах могут работать внутри зоны или международно; для работы на мейнленде требуется отдельная структура или агент. . Это юридическое лицо может открытьва банковские счета, заключать контракты, импортировать и экспортировать указанные в лицензии товары на рынок ОАЭ; оно может арендовать офисные или другие коммерческие помещения и подавать документы на получение виз для своих сотрудников, акционеров и директоров. При этом все бюрократические процедуры в свободной зоне проходят проще, быстрее и дешевле, чем регистрация бизнеса на мейнленде. Поэтому иностранные инвесторы чаще всего выбирают именно этот тип компании, поскольку он обеспечивает все необходимые условия для большинства видов деятельности и при этом издержки на регистрацию и операционную деятельность будут ниже, чем у компании на мейнленде.

Фризон компании в Дубаене  следует путать с оффшорными компаниями, например в JAFZA (Джебель Али Фри Зон) – это совершенно другой тип юридического лица, регулируемый другим корпоративным законодательством. Оффшорные компании могут признаваться налоговыми резидентами при наличии эффективного управления и контроля из ОАЭ.Их регистрируют как правило только для внешнеэкономической деятельности за пределами страны, для холдниговых целей, или покупки недвижимости в Дубае. Оффшорная компания не может быть преобразована во фризон компанию в Объединенных Арабских Эмиратах.

Зачем регистрировать фризон компанию в Дубае, ОАЭ

Есть ряд причин, почему следует открыть фризон компанию в Дубае. Помимо общих преимуществ, например, низких налоговых ставок и низкой стоимости регистрации такой компании отличается от имеющихся альтернатив в таких странах, как, Гибралтар, Сингапур, Белиз или Панама. В чем же разница?

• Огромное количество гостей ежегодно едет в ОАЭ, чтобы организовать тут бизнес или просто отдохнуть. Это означает, что Ваш визит в страну не вызывает ненужного внимания. Кроме того, помимо посещения страны для регистрации компании и открытия счета, Вы всегда можете встретить потенциальных деловых партнеров или увидеть множество замечательных мест. Таким образом, каждая поездка в ОАЭ может быть очень полезной и приятной;
• Объединенные Арабские Эмираты предлагают широкий выбор банков, где фризон компании могут открыть свой счет, и это является еще одним важным фактором .Любая фризон компания может выбрать банк в Дубае, который наилучшим способом соответствует его требованиям;
• Практически все в ОАЭ говорят на английском, и все документы (корпоративные, банковские и т. д.) также доступны на английском. Это очень важный момент, поскольку не требуется переводить какие-либо бумаги, и у Вас не будет трудностей в их понимании, а также в устном и письменном общении;
• Экономика Объединенных Арабских Эмиратов имеет хорошую перспективу развития. Страна продолжает развиваться, защищает стабильность банковских операций, имеет устойчивое и сильное законодательство наряду с хорошим международным имиджем;
• Объединенные Арабские Эмираты предоставляют возможность учреждения различных типов компаний, и решение открыть фризон компанию в ОАЭ не привлекает такого большого внимания, как, например, компании на Сейшельских островах или в Панаме, которые регулярно попадают в различные «черные списки» FATF и других международных организаций;
• Учреждение фризон компании в Дубае происходит быстрее и дешевле, чем компаний на ме, связанные с этим расходы невысоки, а дальнейшее администрирование и продление выполняются без каких-либо трудностей, если все эти операции будет выполнять профессионал, например наш консультант.

Основные факты о фризон компаниях в Дубае, ОАЭ

Компания в свободной зоне ОАЭ предлагает ряд особенностей и преимуществ. Вот основные из них:

• Льготный налоговый режим - для компаний могут применять 0% только при статусе Qualifying Free Zone Person и Qualifying Income;
• Процесс регистрации обычно занимает несколько недель, в зависимости от качества подготовки документов и необходимости дополнительных одобрений;
• Стоимость регистрации, оформления и продления лицензии очень низкая;
• Минимальное количество акционеров и директоров – один;
• Допускаются корпоративные акционеры из ОАЭ и из-за рубежа;
• Допускается стопроцентная иностранная собственность;
• Директор компании не обязательно должен быть резидентом Объединенных Арабских Эмиратов;
• В большинстве свободнх зон реестр не публичный, однако UBO реестр обязателен и доступен регуляторам;
• Нет жёстких требований к акционерному капиталу компании;
• В большинстве free zones капитал может быть декларативным, но отдельные зоны требуют подтверждения;
• Регистрация фризон компаний в Дубае может осуществляться через профессиональных регистрацинных агентов, таких как наши специалисты;
• Зарегистрированный адрес компании должен находиться в пределах свободной зоны, в которой она зарегистрирована;
• В соответствии с действующими нормативными требованиями, фризон компании в ОАЭ должны предоставлять финансовую отчетность и проходить ежегодный аудит;
• Фризон компании могут свободно открывать счета в местных банках, для этого достаточно предоставить базовый пакет учредительных документов и документы директоров и акционеров.

QFZP и ESR

Компании, зарегистрированные в свободных экономических зонах, пользуются льготным налоговым режимом в соответсвии с правилом о Qualified Free Zone Income (Решения Кабинета Министров ОАЭ №229 от 2025). Для применения льгот компания должна соответствовать требованиям законодательства, включая:

• ведение квалифицированной деятельности, разрешённой регулятором соответствующей свободной зоны;
• соответствие требованиям экономического присутствия (Economic Substance) и требованиям корпоративного налогообложения;
• соблюдение правил взаимодействия с компаниями на материковой территории ОАЭ;
• выполнение требований налоговой отчётности.

При этом налоговые льготы свободных зон не распространяются автоматически на все виды дохода компании.

В соответствии с требованиями Economic Substance Regulations, компании, осуществляющие определённые виды деятельности, обязаны подтверждать наличие реального экономического присутствия на территории ОАЭ:

• наличие офиса;
• наличие квалифицированного персонала;
• фактическое управление бизнесом в ОАЭ;
• операционные расходы внутри страны.

Несоблюдение требований ESR может привести к штрафам, регуляторным санкциям и обмену информацией с налоговыми органами иностранных государств.

Законодательство о регистрации и деятельности фризон компаний в Дубае

Фризон компании в ОАЭ регулируются специальными правовыми актами, которые действуют в данной свободной зоне и отличаются от «обычного» коммерческого законодательства, действующего на мейнленде эмирата Дубай.

С одной стороны, фризон компании подпадают под регулирование свободных зон, в которых они зарегистрированы (например,   JAFZA Corporate Law ). С другой стороны, существуют некоторые общие законы, регулирующие их, например, Федеральный Указ-Закон No. 47 of 2022 (О корпоративном налоге ).

Кроме того, ОАЭ включены в международную инициативу Economic Substance Regulations (ESR) и соответствуют стандартам BEPS (OECD).

Также фризон компании обязаны соблюдать требования по борьбе с отмыванием денег ( AML/CFT ) и KYC.

Практические примеры того, как использовать оффшорную компанию в Дубае, ОАЭ

• Международная торговля (Re-export) Это классика для таких зон, как JAFZA (порт Джебель-Али) или DMCC. Например, Вы закупаете электронику в Китае и продаете её в страны Африки или Европы. Товар физически может храниться на складе во фризоне. Вы не платите ввозные пошлины (5%) и таможенные сборы, пока товар не пересекает границу «материковой» части ОАЭ. При соблюдении правил «Qualifying Income», корпоративный налог может составить 0%.
• IT-стартапы и разработка ПО. Для этого идеально подходят Dubai Internet City или IFZA. Например, Ваша команда разработчиков разбросана по миру, а вы продаете доступ к SaaS-платформе клиентам из США и ЕС. Вы получаете престижный адрес в Дубае, возможность нанимать сотрудников по всему миру и оформлять им резидентские визы ОАЭ. Правовая система некоторых фризон (например DIFC и ADGM) может базируется на английском общем праве, что важно для защиты интеллектуальной собственности.
• Консалтинг и удаленные услуги (Professional Services). Популярно в Dubai Media City или Creative City (Fujairah). Например, маркетинговое агентство, финансовый советник или дизайнер-фрилансер. Вы выставляете инвойсы международным заказчикам от лица уважаемой юрисдикции. Такие структуры часто используются международным бизнесом для упрощения банковского комплаенса. Вы и ваша семья получаете Emirates ID (ВНЖ), что дает право открывать личные счета и становиться налоговым резидентом ОАЭ (где 0% налога на личные доходы).
• Холдинг для владения активами. Часто реализуется через ADGM (Абу-Даби) или DIFC (Дубай). Например, Вы регистрируете компанию для владения долями в других бизнесах или объектами недвижимости. Консолидация прибыли и упрощение передачи наследства. В ОАЭ нет налога на прирост капитала и дивиденды для физлиц-резидентов.
• E-commerce (Электронная коммерция). Специализированные зоны вроде Dubai CommerCity. Например, Вы продаете товары через Amazon UAE или собственный сайт.Фризоны предлагают пакетные решения: лицензия + склад + логистика (last-mile delivery). Это позволяет быстро масштабироваться на весь рынок Ближнего Востока.

Восемь главных преимуществ и причин для того, чтобы открыть фризон компанию в Дубае, ОАЭ

Существует огромное количество преимуществ и причин для открытия оффшорной компании в ОАЭ. Ниже мы предлагаем восемь главных преимуществ:

• Льготная система налогообложения в ОАЭ;
• Компания может быть зарегистрирована всего за 1-2 недели;
• Полная иностранная собственность;
• Корпоративный банковский счет в стране;
• Упрощенные требования к отчетности и аудиту (в сравнении с другими юрисдикциями);
• Реестр компаний свободных зон не является общедоступным;
• Четкое и стабильное корпоративное право;
• Низкая стоимость регистрации бизнеса.

Процедура образования компании в свободной зоне Дубая, ОАЭ

В целом, вся процедура регистрации, если она проходит с помощью квалифицированного регистрационного агента,  быстрая и совсем не сложная. В зависимости от типа акционеров (физических или юридических лиц) необходимые документы для регистрации будут отличаться. Стоимость может различаться из-за due diligence и легализации документов, и в случае корпоративных акционеров будут дополнительные расходы непосредственно на подготовку документов корпоративного акционера.

Регистрация фризон компании в Дубае, ОАЭ индивидуальными акционерами

Индивидуальные акционеры для того, чтобы открыть компанию в свободной зоне в Дубае, должны предоставить следующие документы:

• Нотариально заверенная копия паспорта и оригинал для верификации банком;
• Банки могут требовать банковскую выписку или официальные документы KYC;
• Подтверждение профессионального опыта — краткое резюме с имеющимся опытом работы;
• Название компании в соответствии с действующими правилами выбранной зоны; при необходимости, наш специалист предоставит помощь в выборе названия;

Регистрация фризон компании в Дубае, ОАЭ корпоративными акционерами

В случае корпоративных акционеров фризон компании в Дубае должны быть предоставлены следующие документы (помимо документов о бенефициарах юридического лица):

• Полный комплект учредительных документов — устав, свидетельство о регистрации и т. д.;
• Certificate of Good Standing, или аналогичный документ, подтверждающий актуальный статус компании;
• Решение стать акционером фризон компании в Объединенных Арабских Эмиратах;
• Документы директоров корпоративных акционеров;
• Справочное письмо от банка вместе с выпиской из банка.

Процедура регистрации – название фризон компании в ОАЭ

В идеальном случае название фризон компании в Дубае должно отражать корпоративную сферу деятельности компании. При выборе имени компании есть определенные ограничения. Они включают следующие пункты: специальное разрешение на слова: “банковское дело”, “страхование”, “перестрахование” и тому подобное. В названии не могут использоваться названия городов Объединенных Арабских Эмиратов, а также самого ОАЭ, и имя компании не должно быть связано с каким-либо государственным органом Объединенных Арабских Эмиратов. Более того, название компании не может быть таким же, как у фирмы, которая уже открыта и находится в реестре компаний. В конце названия компания в свободной зоне должна иметь аббревиатуру FZE, FZ LLC, или DMCC и пр.

Однако, если Вы хотите зарегистрировать определенное название компании (при этом непосредственно регистрация самой компании в ОАЭ состоится чуть позже), есть возможность зарезервировать название в реестре, сделав соответствующее заявление через нас как регистрационного агента, и оплатив соответствующий взнос за резервацию названия компании.

Налоги на доходы фризон компании, зарегистрированные в ОАЭ

Как упоминалось ранее, фризон компания ОАЭ пользуется режимом низкого налогообложения. С 2025 года компании в ОАЭ облагаются корпоративным налогом. Ставки составляют:

• 0% применяется к налогооблагаемой прибыли до 375 000 AED, но фризон компании могут получить отдельный режим 0% при наличии статуса Qualifying Free Zone Person.
• 9% для прибыли, превышающей 375 000 дирхамов ОАЭ.

 Компании в свободной зоне в ОАЭ обязаны регистрироваться в качестве плательщика НДС,  если у них есть налогооблагаемое присутствие в стране или они предоставляют услуги/товары внутри ОАЭ. Налог на НДС применяется только при продаже товаров и предоставлении услуг на территории страны.

Низконалоговый режим и лучшая цена регистрации, и продления являются очень важными элементами, заставляющими многих международных инвесторов выбирать фризон компанию в ОАЭ.

Фризон компания в Дубае – завершение регистрации – открытие счета в банке ОАЭ

Ни один бизнес не может функционировать без надежных и удобных банковских счетов. Рассматривая другие низконалоговые юрисдикции для регистрации, такие как, например, Сейшельские острова или Панаму, вам нужно будет также найти вариант открытия счета в какой-то другой стране, а это тяжелая и трудоемкая задача. Более того, в настоящее время даже в том случае, если бизнес зарегистрирован в одной стране и имеет банковский счет в другой, то такая компания привлекает больше внимания со стороны различных регулирующих органов, поскольку подобная комбинация является типичным признаком серой схемы с уклонением от уплаты налогов. В случае, если бизнес зарегистрирован как фризон компания, она может открыть свой банковский счет в ОАЭ.

Банковская деятельность в Объединенных Арабских Эмиратах является высоконадежной и обеспечивает отличный уровень обслуживания, поэтому фризон компания ОАЭ с банковским счетом в одном из банков в Дубае – прекрасное и очень эффективное решение. Здесь все банки предлагают интернет-банкинг, который Вы можете запросить при открытии счета, а затем легко получить доступ к своему счету онлайн. Цены на банковские услуги в Дубае также очень конкурентные.

Чтобы открыть счет в банке, необходимо предоставить определенные документы. Практически это те же документы, которые предусмотрены для регистрации фризон компании в ОАЭ, а также могут потребоваться некоторые дополнительные документы – запрос банка на такие доп. документы может отличаться в каждом конкретном случае.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени потребуется для регистрации фризон компании?

Время регистрации компании в свободной зоне Дубая занимает всего от одной до двух недель. Её стоимость немного выше по сравнению с обычной регистрацией.

Нужно ли мне посещать Объединенные Арабские Эмираты для регистрации фризон компании в ОАЭ?

Нет, регистрация компании в Дубае может быть проведена без посещения Объединенных Арабских Эмиратов. Однако для открытия банковского счета потребуется личное посещение. Поэтому будет легче прибыть в Объединенные Арабские Эмираты на время регистрации компании и для открытия счета. На это потребуется всего несколько дней.

Могу ли я получить визу резидента через регистрацию фризон компанию в ОАЭ?

Да, иностранный инвестор может получить резидентскую визу при открытии компании в одной из свободных зон (Free Zones) Дубая. В зависимости от структуры компании и размера инвестиций, вы можете претендовать на стандартную, золотую, или зеленую визу. При этом количество виз определяется квотой, а она в свою очередь зависит главным образом от размера квоты.

Какова роль зарегистрированного агента? 

Работа с бизнес-консультантами в ОАЭ — это не просто «оплата посредника», а зачастую способ сэкономить нервы и деньги. Хотя технически вы можете подать документы самостоятельно, местная бюрократия имеет множество нюансов, которые не всегда прописаны на сайтах фризон.

Так, наш специалист поможет вам сделать стратегический правильный выбор фризоны из более чем 40 возможных вариантов (каждый из имеет свою специфику). Также мы поможем в вопросе формирования структуры и видов деятельности. Это – критически важно, поскольку в дальнейшем изменить ее не получится. Кроме того, мы поможем вам с открытием корпоративного банковского счета.Вас заинтересовали фризон компании в Дубае? Вы можете получить от нас любую информацию или посетить наш офис, чтобы получить все ответы лично и начать регистрацию вашей фризон компании в Дубае.  Обратитесь к нам и мы поможем Вам найти оптимальное решение для развития бизнеса уже сегодня!

Каковы корпоративные налоговые обязательства в ОАЭ?

Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года («Корпоративный налоговый закон») предусматривает введение корпоративного налога для юридических лиц в ОАЭ (за исключением соответствующих свободных зон) и, влияет на фризон компании, имеющие лицензию на работу в ОАЭ или получающие доход из ОАЭ. Вот основные моменты:

• Обязательство по регистрации: фризон компании с доходом из ОАЭ или постоянным представительством в ОАЭ должны зарегистрироваться для корпоративного налога в ОАЭ.
• Налоговая ставка: 0% от налогооблагаемого дохода до 375 000 дирхамов ОАЭ. Доход сверх этого предела облагается налогом по ставке 9%.
• Обязанности по подаче декларации: все компании, зарегистрированные в свободных зонах ОАЭ, обязаны подавать ежегодную корпоративную налоговую декларацию и готовить проверенную финансовую отчетность.

Каковы обязательства по НДС для фризон компании в ОАЭ?

Обязательства по НДС (VAT) для компаний во фризонах ОАЭ зависят от двух факторов: оборота компании и статуса самой фризоны (является ли она «Designated Zone»).

Если ваша компания ведет деятельность на территории ОАЭ (включая сделки с другими компаниями во фризонах или на мейнленде), действуют следующие лимиты:

• Обязательная регистрация: если налогооблагаемый оборот превысил 375 000 AED ($102 000$) за последние 12 месяцев.
• Добровольная регистрация: если оборот или расходы превысили 187 500 AED ($51 000$).

Для целей НДС все фризоны делятся на две категории:

• Обычные фризоны (Non-Designated Zones), которые считаются частью территории ОАЭ для целей НДС. Здесь работают так же, как компании на мейнленде. На все товары и услуги, реализуемые внутри ОАЭ, начисляется НДС 5%.
• Специальные зоны (Designated Zones — DZ). Это зоны с особым таможенным контролем (например, JAFZA, DAFZA, KIZAD). Они считаются находящимися «вне территории ОАЭ» для НДС, но только в отношении товаров. Перемещение товаров внутри DZ или между двумя DZ налогом не облагается (0% или Out of Scope).

Важно! Почти все услуги (консалтинг, IT, юристы), оказанные даже внутри «Designated Zone», облагаются стандартной ставкой 5%. 

Каковы цены на создание компании в различных зонах ОАЭ?

Цены на создание компании в ОАЭ существенно варьируются в зависимости от выбранного эмирата, типа лицензии и необходимости аренды физического офиса. Дубай традиционно дороже, в то время как северные эмираты (Шарджа, Рас-эль-Хайма, Аджман) предлагают более бюджетные решения. Обратитесь к нам сегодня, и наш специалист рассчитает приблизительную стоимость всех процедур.

Что такое уведомление о соответствии банковским требованиям в ОАЭ?

Банки в ОАЭ постепенно переходят к международным нормам прозрачности. Что нужно знать фризон компаниям:

Единый стандарт отчетности ОЭСР (CRS): для соответствия CRS банкам может потребоваться больше документации о благосостоянии и раскрытия информации о бенефициарах.

Экономическое присутствие: фирмам в свободных зонах может потребоваться доказать, что они действительно ведут дела или обладают экономическим присутствием, особенно при открытии или ведении счетов в финансовых учреждениях.