Открытие компании на материковой части ОАЭ — Услуга

Содержание текста

1. Как выбрать правильный тип компании для бизнеса в Дубае, ОАЭ?
2. Что такое компания на материковой части ОАЭ
3. Преимущества мейнленд-компаний
4. Право ведения бизнеса на территории страны
5. Участие в государственных тендерах и работа с госструктурами
6. Возможности по владению и юридическая гибкость
7. Визовые квоты и офисные требования
8. Отсутствие географических ограничений
9. Корпоративный налог в ОАЭ
10. Как зарегистрировать мейнленд компанию в Дубае?
11. Этапы открытия мейнленд-компании 
12. В чем ценность профессионального сопровождения консультантов
13. Лицензирование мейнленд-компаний в ОАЭ
14. Виды лицензий на мейнленде
15. Требования к офису
16. Срок действия и продление лицензии
17. Стоимость лицензирования
18. Дополнительные согласования (при лицензируемой деятельности)
19. Требования к раскрытию бенефициаров (UBO)
20. Перевод и нотариальное оформление
21. Вывод
22. FAQ

Как выбрать правильный тип компании для бизнеса в Дубае, ОАЭ?

Если вашей целью является полноценное ведение бизнеса на территории ОАЭ, работа с клиентами внутри страны, участие в государственных проектах и отсутствие географических ограничений, то мейнленд-компания — это оптимальный выбор. Такой формат напрямую регулируется государственными органами и позволяет работать в масштабах всего эмирата или всей федерации.

Что такое компания на материковой части ОАЭ

Mainland-компания (LLC) — это юридическое лицо, зарегистрированное на основной территории одного из эмиратов ОАЭ (например, в Дубае или Абу-Даби). Она оформляется через профильный экономический департамент эмирата: в Дубае — через официальный орган Dubai Department of Economy & Tourism (DET). В других эмиратах — через соответствующие департаменты экономического развития, например, Департамент Экономического Развития Абу Даби (Abu Dhabi DED).

В отличие от компаний во свободных зонах, мейнленд-компания не ограничена территорией своей фризоны и может вести деятельность по всей территорией ОАЭ..

Преимущества мейнленд-компаний

Право ведения бизнеса на территории страны

Мейнленд-компания получает лицензию на ведение коммерческой деятельности на всей территорией страны в рамках определенных в документе видов деятельности.

Это существенно расширяет возможности для масштабирования бизнеса, поскольку многие госзаказы доступны только зарегистрированным на материке компаниям.  

Участие в государственных тендерах и работа с госструктурами

Важное преимущество мейнленд-компаний — это прямой доступ к государственным контрактам и тендерам. Такие компании могут участвовать в государственных закупках, поставлять товары и услуги государственным учреждениям, участвовать в крупных инфраструктурных проектах и т. д.

Решив открыть своё дело в ОАЭ, в первую очередь необходимо определиться с типом регистрируемой компании. На данный момент в Дубае существуют три основных вида компаний:

Возможности по владению и юридическая гибкость

Ранее для регистрации мейнленд-компаний требовалось участие местного партнёра или спонсора с долей в не менее чем 51 % от уставного капитала. Однако в 2021 году произошли изменения в корпоративном законодательстве ОАЭ сегодня иностранцам разрешено владеть 100 % долей в большинстве коммерческих, торговых и профессиональных лицензий без обязательного местного партнёра (за исключением некоторых специфических секторов, таких как нефть, недвижимость и медицина).

Для определённых видов деятельности может потребоваться назначение местного сервис-агента (service agent), который не является собственником бизнеса, но оказывает административную поддержку.

Визовые квоты и офисные требования

Мейнленд-компания позволяет оформить визы для собственника и сотрудников, а их количество определяется размером арендованной площади офиса и сферой деятельности. Это даёт гибкость при найме персонала и расширении команды в ОАЭ.

Кроме того, чтобы получить лицензию, компания обязана предоставить подтверждённый офисный адрес в ОАЭ, в соответствии с требованиями регулирующего органа.

Отсутствие географических ограничений

Самое важное преимущество мейнленд-компаний — это свобода ведения бизнеса как внутри ОАЭ, так и за пределами страны, без территориальных ограничений, характерных для компаний во свободных экономических зонах. Это делает их оптимальным выбором для компаний, которые:

• Ориентированы на местный рынок ОАЭ;
• Планируют долгосрочную деятельность и развитие;
• Хотят расширять сеть клиентов по всей стране и работать с правительственными структурами;
• Интересуются гибкими условиями по визам и офисным требованиям. 

Корпоративный налог в ОАЭ

1 июня 2023 года в ОАЭ вступил в силу федеральный закон о корпоративном налогообложении (Федеральный Закон-Декрет №47 от 2022 г.). С этого дня компании, базирующиеся в ОАЭ, должны соблюдать правила корпоративного налогообложения. Налог на доход до 375 000 дирхамов ОАЭ не взимается; налогооблагаемый доход свыше этой суммы облагается по ставке 9%. Одним из основных требований соответствия является то, что все предприятия обязаны зарегистрироваться в Федеральном Налоговом Управлении (FTA) и получить налоговый регистрационный номер (TRN).

Для содействия международному бизнесу ОАЭ заключили более 100 соглашений об избежании двойного налогообложения, которые помогают минимизировать или устранить удерживаемые налоги, помогая избежать двойного налогообложения трансграничных транзакций.

Как зарегистрировать мейнленд компанию в Дубае?

Регистрация мейнленд-компании в ОАЭ – это последовательная юридическая процедура, требующая корректного выбора вида деятельности, структуры компании и соблюдения требований регулирующих органов. При сопровождении профессиональных консультантов процесс проходит быстро, предсказуемо и без рисков отказа или штрафов.

Мы сопровождаем клиента на всех этапах — от стратегического планирования до получения лицензии, оформления виз и запуска операционной деятельности.

Этапы открытия мейнленд-компании 

• Первичная консультация и структурирование проекта. На этом этапе мы проводиманализ бизнес-модели и целей клиента, определяем оптимальный эмират для регистрации и выбираем организационно-правовую форму (LLC, Sole Establishment и др.). Также мы проводим оценку налоговых последствий (корпоративный налог, НДС).
• Подбор и утверждение видов деятельности (Activity Selection) Мы выбираем лицензируемый вид деятельности из официального классификатора DED/DET, проверяем необходимость внешних согласований и проводим предварительную оценку требований к капиталу и офису. Правильный выбор вида деятельности в лицензии – ключевой фактор для дальнейшего банковского комплаенса и визовой поддержки.
• Резервирование торгового наименования (Trade Name Reservation). Наши специалисты проверяютвозможность использовать выбранное название, и соответствие требованиям регулятора, а также помогают с подачей заявки и получение подтверждения
• Получение предварительного одобрения (Initial Approval). На этом этапе происходитподача учредительных документов, подтверждение структуры собственников и получение официального разрешения на регистрацию компании.
• Подготовка учредительных документов. Далее следует разработка Memorandum of Association (MOA), подготовка Договора с местным сервисным агентом (при необходимости) и нотариальное удостоверение документов.
• Аренда офиса и регистрация договора (Ejari в Дубае). Мыпоможем с подбором подходящего помещения, заключением договора аренды, регистрацией договора в системе Ejari и подтверждением юридического адреса.
• Получение лицензии и регистрационных документов. Затем следует оплата государственных сборов, Получение лицензии и регистрация в Торговой палате, а также получение Corporate Documents (Certificate of Incorporation, MOA, License). После этого компания юридически считается зарегистрированной и может начинать деятельность.
• Оформление резидентских виз. На следующем этапе мы поможем с получением Учредительной Карты и подачей документов на визу инвестор. Кроме того, мы сопровождаем процесс оформления виз сотрудникам, прохождение медицинского осмотра и Emirates ID.
• Открытие корпоративного банковского счета. Затем мы подготавливаем KYC-пакет, сопровождение при взаимодействии с банком и предлагаем свою поддержку на этапе комплаенс-проверки.  

В чем ценность профессионального сопровождения консультантов

Процедура регистрации мейнленд-компании включает взаимодействие с несколькими государственными органами и требует точного соблюдения формальных требований. Ошибки на этапе выбора деятельности, подготовки документов или подачи заявлений могут привести к задержкам, дополнительным расходам или отказам.

Лицензирование мейнленд-компаний в ОАЭ

Лицензирование — ключевой этап регистрации mainland-компании. Без получения действующей лицензии компания не вправе осуществлять никакой коммерческой деятельности, открывать корпоративный банковский счёт, заключать договоры и оформлять резидентские визы. Процедура лицензирования регулируется на уровне соответствующего эмирата и осуществляется через профильный департамент экономического развития.

В Дубае лицензирование осуществляется через Дубайский Департамент Экономики и Туризма (DET), а в других эмиратах — через соответствующие Department of Economic Development (DED), например, Департамент Экономического Развития Абу-Даби (ADDED).

Федеральное регулирование корпоративной деятельности — Министерство Экономики ОАЭ. Основной нормативный акт — Федеральный Закон-Декрет № 32 от 2021 о коммерческих компаниях (с изменениями).

Виды лицензий на мейнленде

Тип лицензии зависит от характера деятельности. В Дубае и других эмиратах основные категории следующие:

• Тторговая лицензия. Подходит для торговли товарами, импорта, экспорта, оптовой и розничной деятельности.
• Профессиональная лицензия. Выдается компаниям, оказывающим услуги: консалтинг, IT-услуги, маркетинг, юридические и бухгалтерские услуги и др.
• Промышленная лицензия. Необходима для производственной деятельности. Требует дополнительных согласований с промышленными и муниципальными органами.

Каждый вид лицензии включает строго определённый перечень разрешённых видов деятельности, утверждённых регулятором.

Требования к офису

Для получения мейнленд-лицензии необходимо предварительно заключить договор аренды офиса и зарегистрировать договор через систему Ejari (в Дубае, или аналог в другом эмирате), а также предоставить подтверждение юридического адреса.

Минимальные требования к площади зависят от вида деятельности и планируемого количества виз.

Срок действия и продление лицензии

Лицензия выдается сроком на 1 год и подлежит ежегодному продлению.

Для продления требуется действующий договор аренды, подтверждение отсутствия штрафов и своевременное обновление регистрационных данных.

Несвоевременное продление может привести к штрафам и приостановке деятельности.

Стоимость лицензирования

Стоимость зависит от: выбранных видов деятельности; эмирата регистрации; необходимости внешних согласований; и размера офиса.

Финальная стоимость формируется из: государственной пошлины за регистрацию; оплаты лицензии; аренды офиса; и регистрационных сборов.

Требования к документам для регистрации мейнленд-компании в ОАЭ

Подготовка корректного пакета документов — один из ключевых этапов регистрации mainland-компании. Государственные органы эмирата (например, Dubai Department of Economy & Tourism в Дубае) проверяют структуру собственников, источник средств, соответствие выбранной деятельности и юридическую прозрачность проекта.

При сопровождении профессиональных консультантов весь пакет формируется заранее с учётом требований регулятора и банковского комплаенса.

Дополнительные согласования (при лицензируемой деятельности)

В зависимости от выбранного вида деятельности могут потребоваться дополнительные разрешения от профильных органов, например:

• Медицинские лицензии
• Образовательные разрешения
• Муниципальные согласования
• Финансовые или регуляторные лицензии

Перечень документов в таких случаях расширяется и может включать дипломы, профессиональные сертификаты, бизнес-план, подтверждение опыта.

Требования к раскрытию бенефициаров (UBO)

В соответствии с требованиями законодательства ОАЭ по борьбе с отмыванием средств (AML), необходимо раскрытие информации о конечных бенефициарных владельцах (Ultimate Beneficial Owners): данные UBO, доли владения и структура контроля

Компания обязана вести реестр бенефициаров и обновлять его при изменениях.

Перевод и нотариальное оформление

Все документы, подаваемые в государственные органы, оформляются на арабском языке либо переводятся официальным сертифицированным переводчиком. Учредительные документы подписываются в присутствии нотариуса (или через цифровую систему, если это допускается регулятором).

Вывод

Регистрация мейнленд-компании в ОАЭ — это стратегическое решение для бизнеса, ориентированного на работу на внутреннем рынке страны, участие в государственных проектах и долгосрочное развитие в стабильной юрисдикции. При правильной структуре, корректно выбранных видах деятельности и соблюдении требований регуляторов mainland-компания предоставляет максимальную гибкость и масштабируемость.

В то же время процедура регистрации требует внимательного подхода к выбору лицензии, подготовке документов, взаимодействию с государственными органами и последующему банковскому комплаенсу. Ошибки на любом этапе могут привести к задержкам, дополнительным расходам или необходимости повторной подачи документов.

Наша команда сопровождает клиентов комплексно — от первичной консультации и структурирования проекта до получения лицензии, оформления виз и открытия корпоративного счёта. Мы работаем с учётом актуального законодательства ОАЭ, требований регуляторов и банков, обеспечивая прозрачность процесса и предсказуемость сроков.

Если вы планируете открыть mainland-компанию в ОАЭ или хотите получить профессиональную оценку вашей бизнес-модели — свяжитесь с нашими консультантами для индивидуальной консультации. Мы поможем подобрать оптимальную структуру и реализовать проект «под ключ» с полным юридическим сопровождением. 

FAQ

Могут ли компании свободной зоны в ОАЭ работать на материковой части?

В 2025 году власти ОАЭ разрешили компаниям свободной зоны работать на материковой части Дубая при соблюдении определенных условий (Резолюция Исполнительного совета № (11) от 2025 года). Таким образом, теперь компании свободной зоны (FZC) могут подать заявку в Департамент экономики и туризма Дубая (DET) на получение лицензии, которая предоставляет доступ к местному рынку. Документы выдаются на один год и должны продлеваться ежегодно.

Это новое положение позволяет компаниям свободной зоны работать на материковой части Дубая, это означает, что у них будет более широкая клиентская база и они смогут работать с государственными контрактами, при этом продолжая пользоваться преимуществами свободной зоны. Это важный шаг, который упрощает и снижает затраты на расширение бизнеса и укрепляет репутацию Дубая как ведущей мировой деловой среды.

Подходит ли мейнленд-компания для IT-бизнеса, торговли и консалтинга?

Мейнленд-компания в ОАЭ является универсальной формой ведения бизнеса и подходит для большинства коммерческих и профессиональных направлений, включая IT-услуги, торговлю и консалтинг. Однако выбор структуры и лицензии должен учитывать специфику деятельности, требования регулятора и стратегические цели компании.

1. Преимущества для IT-компаний:

• Возможность работать с клиентами по всей территории ОАЭ без ограничений;
• Заключение контрактов с государственными структурами и крупными корпорациями;
• 100% иностранное владение (для большинства IT-направлений);
• Гибкость при найме сотрудников и оформлении рабочих виз.

В отдельных случаях (например, при работе с телекоммуникациями или финтех-решениями) могут потребоваться дополнительные согласования с профильными органами.

2. Преимущества для торговли:

• Возможность продавать товары напрямую на внутреннем рынке;
• Отсутствие необходимости работать через локального дистрибьютора;
• Доступ к государственным и корпоративным контрактам;
• Возможность регистрации нескольких торговых направлений в рамках одной лицензии (при соблюдении требований регулятора).

Для определённых категорий товаров (медицина, продукты питания, косметика, химическая продукция) требуется дополнительная регистрация и разрешения.

3. Преимущества для консалтинговых услуг:

• 100% иностранное владение (в большинстве случаев);
• Возможность заключать контракты с компаниями по всей территории ОАЭ;
• Работа с государственными и квазигосударственными структурами;
• Гибкость при расширении команды.

В некоторых профессиональных направлениях может потребоваться подтверждение квалификации (дипломы, сертификаты, опыт работы).

Можно ли зарегистрировать mainland-компанию в ОАЭ со 100% иностранным владением?

Да, в большинстве случаев иностранный инвестор может владеть 100% долей mainland-компании в ОАЭ без привлечения местного партнёра.

После внесения изменений в Федеральный закон о коммерческих компаниях (Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies) требование об обязательном участии гражданина ОАЭ с долей 51% было отменено для большинства видов коммерческой и профессиональной деятельности.

Когда могут действовать ограничения:

Для некоторых стратегических отраслей (например, нефть и газ, оборонная промышленность, определённые финансовые услуги) могут сохраняться специальные требования к структуре владения или дополнительному регулированию.